Гражданка «С» обратилась в Центр Юридической помощи «Тантьема» по вопросу вселения ее в муниципальную квартиру, в которой она с детства проживала, была внучкой нанимателя жилого помещения, но в договоре не была указана.

Когда ее бабушка умерла, нанимателем жилого помещения стала ее мать. 00.00.0000 года мать ее умерла.

В настоящее время с гражданкой в указанной квартире проживают ее несовершеннолетние дети: дочь, (№) года рождения, сын, (№) года рождения.

Указанная квартира для гражданки «С» и ее несовершеннолетних детей является единственным для проживания жилым помещением.

Ознакомившись с документами, проведя правовой анализ ситуации, юристами Центра было принято решение подготовить исковое заявление в суд к Департаменту городского имущества города Москвы о включении гражданки «С» в договор социального найма жилого помещения.

Юристы Центра также представляли интересы гражданки «С» в суде.

В ходе судебного разбирательства Представитель Департамента городского имущества города Москвы не согласился с заявленными требованиями, и предъявил встречный иск о выселении гражданки «С» и ее несовершеннолетних детей из спорной квартиры, так как считает незаконным вселение гражданки «С» и ее несовершеннолетних детей в муниципальную квартиру, в которой они проживают в настоящее время.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что гражданка «С» и ее несовершеннолетние дети проживали вместе с бабушкой и матерью в спорной квартире.

Претензий по вопросу проживания истицы и ее детей в квартире наниматели не высказывали.

Таким образом, истица приобрела права члена семьи нанимателя муниципального жилого помещения.

Тот факт, что с 00.00.0000 года гражданка «С» зарегистрирована в ином жилом помещении, правового значения, не имеет, ввиду того, что на момент проведения регистрации она являлась несовершеннолетним ребенком и не имела возможности самостоятельно реализовывать свои права.
Согласно ст. 83 ЖК РФ « …Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя»

Таким образом, у гражданки «С» такое право возникло, и согласие наймодателя жилого помещения в данном случае не требуется ввиду приобретения истицей прав члена семьи нанимателя в несовершеннолетнем возрасте.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования гражданки «С» обоснованными, исследовав письменные материалы дела, удовлетворил исковые требования гражданки «С», действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: признал гражданку «С» нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу (адрес), по ранее заключенному договору социального найма (№) от 00.00.0000 года.

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества города Москвы о выселении судом было отказано.