Арбитражный суд в составе: судьи Михайловой Е.В. без вызова сторон, в порядке упрощенного производства рассмотрел дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "АЛАРЕС"

(140030,ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ,РАЙОН ЛЮБЕРЕЦКИЙ,РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК МАЛАХОВКА,,УЛИЦА ЛЕСН-ВО ЛЕСОПИТОМНИК,26,, ИНН 5027001667, д/р 29.10.2002)

к ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ВОЛГОМОСТ" (410028,ОБЛАСТЬ САРАТОВСКАЯ,,ГОРОД САРАТОВ,,УЛИЦА ИМ МИЧУРИНА И.В.,112,, ИНН 6450010433, д/р 07.08.2002)
о взыскании задолженности, пени

УСТАНОВИЛ:

ООО "АЛАРЕС" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ПАО "ВОЛГОМОСТ" о взыскании задолженности в размере 358 076 руб. - сумма задолженности по арендной плате за пользование Помещениями за октябрь 2014г.; 177 248 руб. - неустойка за просрочку платежа за пользование Помещениями за октябрь 2014г.; 836 554 руб. - неустойка за просрочку платежа за пользование Помещениями за май- сентябрь 2014г.

Требования обусловлены ненадлежащим исполнением обязательств по договору от 01.07.2013 (Договор).

Истец и ответчик извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощенного производства. Ответчик, мотивированный отзыв на иск не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. Данное ходатайство рассмотрено судом и отклонено как необоснованное о чем вынесено Определение от 12.05.2015.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Как усматривается из материалов дела 01.07.2013 г. между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) был заключен договор субаренды нежилых помещений от 01.07.2013г. (далее Договор), в соответствии с условиями которого арендатор передает, а субарендатор принимает в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу: 109074, г. Москва, Славянская площадь, д. 2/5/4, стр.3.

Согласно п. 3.1. договора срок субаренды определен до 30.06.2014 г. Согласно п. 3.3. договора по истечении срока аренды ответчик обязан в течение 5 дней освободить и передать помещения истцу по акту приема-передачи.

Согласно п. 4.1. договора размер ежемесячной арендной платы установлен в денежной сумме в рублях, эквивалентной 9 020 долларов США на день выставления счета. Истец принятые на себя обязательства по договору исполнил в полном объеме

В соответствии с п. 4.3. договора арендная плата уплачивается ежемесячно в безналичном порядке на расчетный счет арендатору по курсу ЦБ РФ на день выставления счета, но не ниже 31 рубля за 1 доллар США, не позднее 5 числа месяца, за который производится оплата.

Факт передачи ответчику обусловленного договором имущества, являющегося объектом аренды подтверждается представленными в материалы дела актом приема-передачи помещений от 01.07.2013 г. подписанным субарендатором без каких-либо возражений к передаваемому в имуществу, однако своих обязательств по своевременному внесению арендных платежей за владение и пользование предоставленным в рамках договора имуществом за октябрь 2014 ответчик надлежащим образом не исполнил, в результате чего, образовалась задолженность в отыскиваемом размере..

Факт передачи обусловленного Договором имущества и наличия встречного обязательства ответчика по внесению предусмотренных Договором платежей также установлен преюдициальным по отношению к рассматриваемому делу Решением суда от 12.02.2015 № А40-156833/14.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Доказательств оплаты ответчиком задолженности суду не представлено, доводы изложенные в иске, прямо не оспорены, в силу ч.3 и 3.1 ст. 70 АПК РФ они считаются признанными ответчиком, в связи с чем, требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 358 076 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 4.2. Договора определена мера ответственности за нарушение сроков внесения арендной платы в виде неустойки в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.

Истец требует взыскания неустойки начисленной на сумму задолженности образовавшейся за октябрь 2014 в размере 177 248 рублей, рассчитанной за период с 06.10.2014 по 20.03.2015

Расчёт неустойки начисленной на сумму задолженности образовавшейся за октябрь 2014, представленный истцом, проверен судом, признаётся верным. Поскольку ответчиком допущены просрочки в оплате, то следует признать правомерным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, истец требует взыскания с ответчика неустойки начисленной на сумму задолженности образовавшейся за с мая 2014 по сентябрь 2014 в размере 8360554 рублей, рассчитанной за период с 27.09.2014 по 20.03.2015,то есть со дня следующего за днем периода по которому 12.02.2015 судом по делу № А40-156833/14 принято о взыскании неустойки по момент фактической оплаты долга.

Расчёт неустойки начисленной на сумму задолженности образовавшейся за с мая 2014 по сентябрь 2014, представленный истцом, также проверен судом, признаётся верным. Поскольку ответчиком допущены просрочки в оплате, то следует признать правомерным требование рассматриваемое требование истца

Доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства Ответчик не представил. При таких обстоятельствах с учетом доказанности нарушения ответчиком срока оплаты суд полагает, что отсутствуют основания для применения положений статьи 333 ГК РФ и снижения размера неустойки. Оснований для применения ст. 401 ГК РФ судом также не усматривается.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 227 АПК РФ, в порядке упрощенного производства независимо от цены иска подлежат рассмотрению дела по искам, основанным на представленных истцом документах, устанавливающих денежные обязательства ответчика, которые ответчиком признаются, но не исполняются, и (или) на документах, подтверждающих задолженность по договору.

В пункте 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 N 62 "О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства" разъяснено, что к документам, устанавливающим денежные обязательства ответчика, которые ответчиком признаются, но не исполняются, либо подтверждающим задолженность по договору (например, по договору займа, кредитному договору, договору энергоснабжения, договору на оказание услуг связи, договору аренды, договору на коммунальное обслуживание), относятся документы, содержащие письменное подтверждение ответчиком наличия у него задолженности перед истцом (например, в ответе на претензию, в подписанном сторонами акте сверки расчетов).

Требования истца основаны на Договоре и подписанных уполномоченным представителем ответчика без возражений актах, подтверждающих факт пользования ответчиком переданы в аренду имуществом, а также обстоятельств установленным преюдициальным по отношению к настоящему делу судебным актом . Таким образом, судом рассмотрены требования исходя из доказательств, содержащего письменное подтверждение ответчиком наличие у него обязанности по внесению арендной платы, в связи с чем, рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не противоречит процессуально-правовым нормам.

Рассматривая описанные выше исковые требования истца, судом также принята во внимание позиция ВАС РФ изложенная в Определении от 11 марта 2014 г. N ВАС-19276/13 относительно упрощенного порядка судопроизводства с учетом правил установленных пунктом 1 части 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 330, 421, 614 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, 226-229АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ВОЛГОМОСТ" (410028,ОБЛАСТЬ САРАТОВСКАЯ,,ГОРОД САРАТОВ,,УЛИЦА ИМ МИЧУРИНА И.В.,112,, ИНН 6450010433, д/р 07.08.2002) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "АЛАРЕС" (140030,ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ,РАЙОН ЛЮБЕРЕЦКИЙ,РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК МАЛАХОВКА,,УЛИЦА ЛЕСН-ВО ЛЕСОПИТОМНИК,26,, ИНН 5027001667, д/р 29.10.2002) 358 076 руб. - сумма задолженности по арендной плате за пользование Помещениями за октябрь 2014г.; 177 248 руб. - неустойка за просрочку платежа за пользование Помещениями за октябрь 2014г.; 836 554 руб. - неустойка за просрочку платежа за пользование Помещениями за май- сентябрь 2014г., а также 27 800 рублей в счет возмещения судебных расходов по уплате госпошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д Ь Я                                                     Михайлова Е.В.